请选择 进入手机版 | 继续访问电脑版

Openfei.com

搜索
查看: 116|回复: 0

快讯:京东来啦!长丰8月一次性推出12宗工业用地!

[复制链接]

200

主题

202

帖子

695

积分

管理员

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

积分
695
发表于 2019-7-16 00:01:34 | 显示全部楼层 |阅读模式

长丰县国有建设用地使用权出让公告

(长自然资规公告[2019]11号)

    根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律、法规规定,经长丰县土委会审核、长丰县人民政府批准,长丰县国土资源局决定以挂牌方式出让 宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

        一、挂牌出让地块基本情况和规划指标要求(见附表):

        二、竞买人资格  中华人民共和国境内外依法生产经营该类产业类  型的法人、自然人和其他组织均可申请参加本次国有建设用地使用权竞买活动(法律法规另有规定的除外)。

        三、竞买登记  竞买人可到长丰县国土资源局(水湖镇杨公路51号二楼建设用地科)领取挂牌出让文件,提交书面申请,办理竞买登记手续,竞买人申请办理竞买登记前须缴纳竞买保证金,竞买保证金缴纳的截止时间为2019年7月30日15:00(以竞买保证金实际到帐为准),逾期不再受理。

    公告日期:2019年7月2日至2019年7月21日;

    挂牌日期:2019年7月22日至2019年8月1日(如有变动,另行通知);

    挂牌时间:上午9:00—11:00、下午13:00—15:00。

    挂牌地点:长丰县公共资源交易中心三楼开标二室。

       四、其他

    (一)、工业用地出让方案
   1、供应方式:挂牌。如有效报名竞买人数达到2家或以上,自动转为现场竞价。
    2、出让参考价:不得低于长丰县2016年公布的基准地价。
    3、中华人民共和国境内外依法生产经营该类产业类型的法人、自然人和其他组织均可申请参加本次国有建设用地使用权竞买活动(法律法规另有规定的除外)。
    4、竞买保证金:双凤开发区SF2016-22-A、SF2016-22-B地块2240万元,SF2018-10地块4070万元,SF2018-02、合肥天宇喷涂有限公司-1地块540万元,双凤开发区SF2018-33、双墩镇2010年工业用地项目(A)区-5地块324万元,双凤开发区SF2018-14号地块777万元,双凤开发区SF2018-31号地块154万元,合肥市双凤经济开发区食品工业标准化厂房项目-1地块409万元,长丰县岗集镇三十埠社居委金岗大道东侧地块十192万元,水湖镇SH2016-17(1)-2地块52万元,水湖镇J(2)地块242万元,吴山WS2017-1号地块346万元,吴山WS2015-01号地块208万元。。

    5、为保证该宗地产业项目能够成功运营,竞得人须在土地成交后7个工作日内,向宗地所在地乡镇政府(开发区管委会)提供自持拥有成功该产业类型企业的相关证明材料。宗地所在地乡镇政府(开发区管委会)收到证明材料后2日内,须书面向县国土局出具审核意见。否则,取消竞得资格,竞买保证金不予返还。

    6、投资强度及年税收要求:竞得人须按批准的规划设计方案进行建设,投资强度、项目建成投入运营后亩均年税收按《关于印发长丰县工业用地招标拍卖挂牌出让实施意见的通知》(长政秘〔2018〕120号)规定执行。其中岗集镇、吴山镇和水湖镇投资强度不得低于200万元/亩,年税收不得低于30万元/亩;双凤开发区投资强度不得低于400万元/亩,年税收不得低于30万元/亩。否则,视为违约,不足部分由竞得人以现金方式补齐。此款由属地政府(开发区管委会)和县自然资源和规划局负责监督落实。

    7、双凤开发区SF2016-22-A、SF2016-22-B地块和SF2018-02、合肥天宇喷涂有限公司-1地块工业厂房建成后可依法转让,转让需整栋或整层转让,且最小面积不得低于500平方米(独栋单层最小面积),转让时需签证三方协议,管委会作为见证方负责产业类型审核。

    8、其余地块竞得人须按批准的规划设计方案进行建设,建成后不得改变用途,不得对外出租,不得对外分割销售或转让。

    9、竞得人须在土地成交后30个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。逾期未签订的,终止供地,竞买保证金不予返还。

    10、竞得人须在签订土地出让合同后60日内一次性付清全部土地成交价款。

    11、竞得人须在出让合同签订之日起3个月内实质性开工建设,并在开工建设后1年内竣工(以结构封顶为准。如未按期开工或竣工,按照出让合同约定追究违约责任)。

    12、工业用地范围内行政办公研发及生活服务等配套设施用地面积不得超过总用地面积的6%(其中行政办公研发用地比例不得超过总用地面积的2%),行政办公及生活服务设施建筑面积不得超过总建筑面积的10%,严禁在项目用地范围内建筑成套住宅、写字楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施,沿路不得建商业门面。

    13、项目建设单位须在《建设项目规划方案公示牌》中载明开工、竣工(结构封顶)时间。

    14、在签订土地出让合同后30日内,由项目所在地政府(或开发区管委会)向竞得人办理土地净地交付手续。

    15、项目规划、建设、生产、运营需符合环保部门的要求,否则下塘镇人民政府和环保部门依法处置。

        (二)、长丰县国土资源局对本公告保留解释权,以上事项如有变更,一律以变更通知或变更公告为准。

      (三)、本次土地挂牌出让信息在中国土地市场网(http://www.landchina.com)、长丰县自然资源和规划局网站(http://218.23.114.14:8000/gtj/index.jsp)、合肥市公共资源交易中心及合肥晚报(http://epaper.hf365.com/hfwb)上公布,在长丰县公共资源交易中心三楼土地交易大厅进行挂牌活动。

    长丰县公共资源交易中心地址:水湖镇吴山路与一环路交口东南角。详情请登录中国土地市场网及合肥市公共资源交易网。

    联系地址:长丰县水湖镇杨公路51号

    联系电话:0551—66670048

    联系人:樊工。

    长丰县自然资源和规划局

           2019年7月2日


    出让宗地情况一览表



评论(0)写评论


统计局合肥18涨9跌3持平!合肥真实房价曝光!

2019-07-15 17:10:39

    刚刚,国家统计局发布6月70城房价数据

    合肥新房环比上涨0.4%,同比上涨0.77%

    不少期待房价下跌的购房者怕是又要梦碎了~

    有一种数据叫国家统计局数据

    那么合肥6月新房真实成交均价涨跌情况如何呢?

    1

    合肥新房环比18涨9跌3持平

    二手房价格17涨7跌6持平

    国家统计局数据显示:合肥6月新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%,同比上涨0.77%;合肥二手住宅销售价格环比上涨0.2%,同比上涨0.4%。

    6月,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.1个百分点。其中:上海、广州和深圳分别上涨0.3%、0.3%和0.5%,北京下降0.1%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%,涨幅连续三个月相同;35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅比上月回落0.1个百分点。

    从2017年1月-2018年10月来看,合肥新房环比18涨9跌3持平,二手房价格17涨7跌6持平。所以,整体还是微涨咯?

    那么合肥楼市6月真实网签成交情况如何呢?

    2

    合肥九区房价曝光!环比上涨1%

    6月合肥市区成交均价18319元/㎡

    根据星空地产研究院数据统计,6月份合肥市市区成交均价为18319元/㎡(含部分装修房源),环比上涨1%,同比上涨3%。 可以看出,合肥房价依然坚挺。

来源:星空地产研究院

    6月,合肥市市区住宅市场累计供应住宅5857套,环比上涨28%,同比下降27%。可以看出,近几月市区供应量持续上涨,但相较去年要冷清不少。

    但是,6月合肥市区供应量上涨,成交量下跌,成交均价环比有较大幅度上涨。从分布上来看,本月供应量主要集中在瑶海区、新站区和包河区,成交量主要集中在滨湖区、新站区、包河区。供应、成交这也就形成了“反差”。

    不得不说的是,瑶海、新站作为市区最后的价格洼地,刚需群体上车的末班车,成交均价一直位于九区末尾。

    3

    政务、包河、滨湖包揽量价“前三甲”

    政务27219元/㎡夺魁、滨湖成交1425套领跑

来源:星空地产研究院

    从区域成交均价来看,6月政务区依然排行全市榜首,为27219元/㎡,近几年来,合肥政务区逐渐成为省城新的政治经济和商业文化中心,也正是因此,政务区房价一涨再涨,傲视九大区,现片区内均价过两万的“豪宅”比比皆是。

    排在第二的是包河区,6月包河区住宅成交均价为20827元/㎡,环比上涨18.67%,同比上涨22.93%。从网签数据来看6月包河区网签套数排名前五的项目主要有滨湖龙川里、翡翠天际、龙湖景粼玖序、金科博翠天辰、信达华宇锦绣龙川。其中滨湖龙川里网签成交174套,网签面积为14943㎡,居包河区网签量首位。

    第三的是滨湖区,6月滨湖区住宅成交均价为20362元/㎡,环比上涨2.84%,同比上涨15.69%。从网签数据来看,6月滨湖区网签套数排名前五的项目主要有合肥万达文化旅游城、碧桂园中堂、招商雍华府、滨湖金茂悦、荣盛华府。

来源:星空地产研究院

    6月合肥市区共成交住宅5588套,其中,滨湖区成交1425套,居九区首位。从市场来看,滨湖区一直是改善购房者和投资客的首选之地,本月主要成交项目依然是集中在省政府板块,受益于省政府搬迁与地铁线路开通的利好,未来商务氛围将大幅度提升。新站区和包河区分别成交1074套和612套,居第二、第三位。

    4

    6月合肥市区新房库存剩余46689套

    去化周期近8个月 新站库存最高

来源:星空地产研究院

    6月合肥市区新建商品房库存剩余46689套,环比上涨0.58%,同比减少19.26%。分区域来看,目前新站区、滨湖区和庐阳区存量较高,其中新站区库存套数为9671套,为市区中库存量最高的区域。

    从去化周期来看,按近三个月的平均成交量计算,去化周期约7.99个月。其中经开区去化周期仅为2.43个月,区域内房源较为紧张。在土地市场,经开区去年成交经营性用地258亩,仅高于政务区,今年上半年并无居住地块成交,后期房源也很难得到补充。

    小编总结:

    在今年“房住不炒”的调控政策下,合肥目前也不敢冒头,不管是国家统计局和真实成交来看,合肥目前市场还是保持稳定,未有大规模大涨大跌情况出现,这也是目前相对较好的局面。

    只是对于刚需而言,不得不被迫转至瑶海、新站购房,目前这两个区域是合肥市区供应量最大、房价最低的区域,但也是水涨船高,房价基本都是1.3-1.5万/㎡之间,依旧是需要40-50万的首付,月供基本在五六千,这对于刚需,也是一个非常不小的压力!




【郑重声明】安徽一网刊载此文不代表同意其说法或描述,仅为提供更多信息,也不构成任何投资或其他建议。转载需经本网同意并注明出处。本网站有部分文章是由网友自由上传,对于此类文章本站仅提供交流平台,不为其版权负责;部分内容经社区和论坛转载,原作者未知,如果您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章,请及时与我们联系,我们会及时删除或更新作者。
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

QQ|Archiver|手机版|小黑屋|安徽一网 ( 豫ICP备19024428号-1 )

GMT+8, 2019-10-15 07:26 , Processed in 0.044428 second(s), 17 queries .

Powered by Openfei.com! X3.4

© 2019-2027 安徽一网.

快速回复 返回顶部 返回列表